Упрощенная HTML-версия
Чи повинні спадкоємці, які не переоформили спадщину,
сплачувати податок на землю
Спадщина
належить
спадкоємцеві з часу її відкриття
(частина п’ята статті 1268
Цивільного кодексу України).
Тобто, з дня подання зая-
ви про прийняття спадщини
або з часу фактичного її при-
йняття спадкоємець законно
користується та володіє спадко-
вим майном, у тому числі і зе-
мельною ділянкою.
Право
розпорядження
спадковим майном виникає
у спадкоємця тільки після
реєстрації права власності на
майно в Державному реєстрі ре-
чових прав на підставі виданого
нотаріусом свідоцтва про право
на спадщину або відповідного
рішення суду.
Власники
землі
та
землекористувачі
сплачують
плату за землю з дня виникнен-
ня права власності
або права користу-
вання
земельною
ділянкою
(пункт
287.1 статті 287 По-
даткового кодексу
України). Згідно з
заповітом
особа,
яка є спадкоємцем,
зобов’язана
спла-
чувати
земельний
податок за користу-
вання землею.
Податок за землю
фізичними особами
сплачується протя-
гом60 днів з дня
вручення податко-
вого повідомлення
(пункти 287.5 та 287.6 статті 287
Податкового кодексу України).
Спадкування при самочинному будівництві
Якщо
спадкодавцем
було
здійснене
самочинне
будівництво (частина перша
статті 376 Цивільного кодек-
су України), до спадкоємців
переходить право власності на
будівельні матеріали, обладнан-
ня тощо, які були використані
в процесі цього будівництва.
Якщо право власності на само-
чинно зведену будівлю визна-
но судом за власником (кори-
стувачем) земельної ділянки,
на якій вона розміщена, то до
складу спадщини входить пра-
во на відшкодування витрат
на будівництво (частина шоста
статті 376 Цивільного кодексу
України). До спадкоємців, які
прийняли спадщину, у разі зне-
сення самочинного будівництва
переходить
обов’язок
відшкодувати вартість витрат
на його знесення і приведення
земельної ділянки до поперед-
нього стану (частини четверта
та сьома статті 376 Цивільного
кодексу
України).
Якщо
будівництво здійснювалося із за-
коном, то у разі смерті забудов-
ника до завершення будівництва
його права та обов’язки як забу-
довника входять до складу спад-
щини.
Саксаганський вісник
31
№3. Лютий 2014 року